ליאת מלכה - החממה לייעוץ משכנתאות

מפסיקים לשלם ביוקר לבנק

נפחית לכם את ההחזר החודשי ביותר מ- 50%! תשלום על בסיס הצלחה בלבד!

אם יש לכם מספר הלוואות, ניתן לאחד את כולן להלוואה אחת מסודרת, עם ריבית אטרקטיבית יותר ותקופת החזר מותאמת אישית.

באמצעות פריסה מחדש של ההתחייבויות ושיפור תנאי המימון, ניתן במקרים רבים להפחית את ההחזר החודשי בעד 50% ואף יותר, בהתאם לנתונים האישיים ולתנאי האשראי.

מתאים למי שיש משכנתא או הלוואות

  • הלוואה אחת במקום מספר הלוואות
  • החזר חודשי נמוך ונוח יותר
  • סדר ושליטה בהתנהלות הפיננסית
  • בדיקת כדאיות ללא התחייבות
  • תשלום על בסיס הצלחה בלבד

ייעוץ וליווי משכנתאות מותאם אישית שחוסך לכם כסף, מפחית את ההחזר החודשי ומחזיר לכם את השליטה על הכסף שלכם.

בדיקת כדאיות ראשונית ללא עלות לחצו כאן

למה לבחור בי?

כשמדובר במשכנתא

משכנתא היא לא רק ריבית או אישור מהבנק.

זו החלטה שמשפיעה על הבית, על ההחזר החודשי ועל השקט הכלכלי שלכם.

בליווי נכון, אתם מבינים את המספרים לפני שחותמים.

תמונה מלאה לפני החלטה

בודקים הכנסות, התחייבויות, הון עצמי והחזר שמתאים באמת לחיים שלכם.

שפה פשוטה וברורה

מסלולים, מדדים וריביות מוסברים בצורה מובנת, כדי שתדעו בדיוק על מה אתם חותמים.

ליווי אישי מול הבנקים

אני מנהלת עבורכם את התהליך, בודקת אפשרויות ודואגת שתגיעו מוכנים לכל שלב.

מסורבי בנקים

קיבלתם סירוב מהבנק? זה לא אומר שהדרך נגמרה

סירוב מהבנק הוא לא סוף פסוק. לפעמים צריך לבנות את התיק מחדש, להבין מה חסם את האישור ולהציג את הנתונים בצורה נכונה ומסודרת יותר.

בדיקת סיבת הסירוב סידור תיק המשכנתא מחדש בחינת פתרונות מימון אפשריים
בדיקה ראשונית למסורבי בנקים

השאירו פרטים עכשיו

ונתאם שיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות וללא התחייבות

למה לבחור בי?

אם עדיין לא הכרנו

נעים מאוד, אני ליאת מלכה

יועצת משכנתאות ומימון שמלווה משפחות, זוגות ורוכשים באחת ההחלטות הכלכליות החשובות בחיים. המטרה שלי היא לא רק לסדר משכנתא, אלא לבנות עבורכם יציבות ושקט כלכלי.

הייחודיות שלי

אני מתחברת לכל לקוח בגובה העיניים, רואה את התמונה הכלכלית המלאה ומנהלת עבורכם את התהליך מול הבנקים בצורה ברורה, רגועה ומקצועית.

לשיחת ייעוץ ללא עלות

איך נראה התהליך איתי?

הדרך לשקט כלכלי עוברת בארבעה שלבים ברורים

01

שיחת היכרות

נבין את הצרכים, המטרות והמצב הפיננסי.

02

ניתוח ואסטרטגיה

נבנה כיוון חכם שמתאים למשפחה שלכם.

03

משא ומתן

נפעל מול הבנקים להשגת תנאים טובים יותר.

04

ליווי עד החתימה

אתם מקבלים סדר וביטחון עד לסיום.

מה יוצא לכם מזה?

שותפה לדרך

אני לא רק היועצת שלכם – אני השותפה שמוודאת שהמשפחה שלכם מתקדמת בביטחון.

שירות אמין ומקצועי

שקט נפשי מהידיעה שאשת מקצוע דואגת לאינטרסים שלכם ולא לאינטרסים של הבנק.

ודאות וביטחון

אתם חותמים רק כשאתם מבינים את המסלולים, ההחזרים והמשמעות הכלכלית.

הבונוסים שלי אליכם

כדי שההצלחה תלווה אתכם לאורך זמן,
תקבלו ממני מעטפת מלאה:

בונוס #1

דוחות, נכסים
והתחייבויות עתידיים:

תכנון חכם מראש
של הבית שלכם.

בונוס #2

כלי עבודה לניהול שוטף:

כלי פיננסי שיעזור
לכם לשמור על הסדר
הכלכלי שיצרנו.

בונוס #3

בדיקת תיק המשכנתא:

אופטימיזציה של עלויות,
עלויות הביטוח למניעת
תשלומים מיותרים.

הגיע הזמן לקחת אחריות על העתיד הכלכלי שלכם

בואו נתחיל
בונוס #1

בדיקת כדאיות

תמונה כלכלית מסודרת לפני שמקבלים החלטה.

בונוס #2

סדר בהלוואות

בדיקה האם ניתן להפחית החזר ולרכז התחייבויות.

בונוס #3

תכנון קדימה

משכנתא שמתאימה לחיים שלכם ולא רק לבנק.

הגיע הזמן לקחת אחריות על העתיד הכלכלי שלכם

בואו נתחיל
תחומי ההתמחות שלי

השירותים שאני מעניקה

לא משנה באיזה שלב אתם – יש פתרון משכנתא שמתאים בדיוק לכם. אלו התחומים שאני מלווה בהם מ-א׳ ועד ת׳, באישיות, במקצועיות ובשקיפות מלאה.

מחזור משכנתא

בדיקה מחדש של ההלוואה הקיימת במטרה לשפר תנאים: להוריד ריבית, להקטין החזר חודשי או לקצר את תקופת ההלוואה. בדיקה מקצועית אחת יכולה לחסוך עשרות ואף מאות אלפי שקלים לאורך השנים.

רכישת דירה ראשונה

ליווי מלא ברכישת הדירה הראשונה – יד שנייה או מקבלן, עם תמהיל משכנתא חכם שמתאים ליכולת ההחזר שלכם.

דירה בהנחה / מחיר למשתכן

זכיתם בדירה מוזלת? אדאג שתנצלו את ההטבה עד הסוף ותקבלו את המשכנתא המשתלמת ביותר.

רכישה מקבלן

ליווי מול לוחות התשלומים והערבויות, כך שהמימון יזרום בכל שלב בלי הפתעות.

רכישת דירה להשקעה

מבנה מימון ממוקד תשואה, עם ראייה לטווח ארוך ושמירה על תזרים בריא.

רכישת נכס מסחרי

מימון לרכישת חנות, משרד או נכס עסקי – עם התאמת מסלולים ייעודית לנדל"ן מסחרי.

משכנתא הפוכה

פתרון לבני 55+ לשיפור איכות החיים בלי למכור את הנכס, בשקיפות מלאה ובלי לחץ.

איחוד הלוואות

איחוד הלוואות יקרות למסלול אחד נוח והפחתת ההחזר החודשי – על בסיס הצלחה בלבד.

לקוחות ממליצים

0דירוג ממוצע
0משפחות מלוות
0ליווי אישי עד האישור
רונן ושירלי בן דוד ראשון לציון מחזור משכנתא

ליאת עשתה לנו סדר בכל מה שהבנק אמר. סוף סוף הבנו מה נכון לנו, וההחזר החודשי ירד בצורה משמעותית.

נועה ואיתי כהן חיפה איחוד הלוואות

הגענו עם החזר חודשי כבד ויצאנו עם תוכנית הרבה יותר ברורה ונוחה. סוף סוף הרגשנו שיש לנו שליטה על הכסף.

שירן ויונתן לוי פתח תקווה משכנתא לדירה ראשונה

הליווי היה צמוד מהשיחה הראשונה ועד האישור. הרגשנו שיש מישהי בצד שלנו שבאמת דואגת לנו.

יוסי ואורלי מזרחי באר שבע מסורבי בנקים

אחרי שני בנקים שאמרו לא, ליאת מצאה לנו פתרון. לא האמנו שזה אפשרי עד שראינו את האישור.

אורית פרץ נתניה מחזור משכנתא

חסכתי עשרות אלפי שקלים לאורך התקופה. הכל הוסבר בגובה העיניים, בלי אותיות קטנות.

דנה ואלון אברהם מודיעין משכנתא והון עצמי

ליוותה אותנו בסבלנות אינסופית בכל שלב. ההרגשה הייתה של ייעוץ אישי אמיתי, לא של מכירה.

שאלות ותשובות

למה צריך יועצת פרטית אם הבנק מציע ייעוץ?

הבנק מייצג את האינטרס שלו. יועצת פרטית בוחנת את טובתכם ומנהלת עבורכם את התהליך.

האם אפשר למחזר משכנתא בתקופה של ריבית גבוהה?

לפעמים כן ולפעמים לא. צריך לבדוק מסלולים, קנסות, יתרה ויכולת החזר לפני שמחליטים.

מה זה איחוד הלוואות?

בדיקה האם ניתן לאחד התחייבויות להחזר אחד מסודר יותר. זה לא מתאים לכל אחד ולכן בודקים לעומק.

האם יש פתרון אחרי סירוב מהבנק?

סירוב אינו תמיד סוף הדרך. בודקים את הסיבה ואת האפשרויות מול הגופים הרלוונטיים.

כמה הון עצמי צריך כדי לקנות דירה ראשונה?

הדרישה משתנה לפי סוג העסקה והנחיות הבנק. בודקים את המספרים לפני שמתחייבים.

מה ההחזר החודשי הנכון עבורי?

החזר נכון הוא כזה שמתאים לחיים שלכם, לא רק למה שהבנק מוכן לאשר.

כמה זמן לוקח התהליך?

זה תלוי במורכבות התיק, אבל ליווי מקצועי עושה סדר ומקצר בירוקרטיה מיותרת.

האם שכר הטרחה של יועצת משתלם?

המטרה היא לחסוך טעויות, כסף וזמן. ברוב המקרים הליווי המקצועי מחזיר את עצמו דרך החלטה נכונה יותר.

מוכנים להפסיק לשלם ביוקר לבנק?

צרו קשר עכשיו ונתחיל לבנות את העתיד הכלכלי שלכם